Tìm phòng trọ phù hợp vẫn luôn là vấn đề khiến nhiều phụ huynh và sinh viên đau đầu khi năm học mới bắt đầu, bởi mức giá “nhảy múa” liên tục. Dù đã nhập học hơn một tuần, nhưng nhiều tân sinh viên vẫn chưa ổn định được chỗ ở do giá phòng trọ tăng vọt. Nhiều bạn sẵn sàng ở xa để giảm tiền phòng, cũng có bạn chấp nhận mức giá cao chót vót để gần trường, tránh cảnh lạc đường hay muộn giờ học.
Phòng trọ tăng giá từng ngày, vô vàn dịch vụ phải trả phí
Theo ghi nhận trên địa bàn thành phố Hà Nội, bắt đầu từ giữa tháng 8, thị trường phòng trọ trở nên nhộn nhịp khi lượng lớn sinh viên vào mùa nhập học. Nhu cầu lớn, kéo theo giá phòng trọ tăng vọt cùng hàng loạt phí dịch vụ, khiến nhiều tân sinh viên gặp khó khăn trong việc tìm chỗ ở.
Giá phòng trọ tăng, tân sinh viên gặp khó khăn trong việc tìm chỗ ở
Phường Cầu Giấy là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn cũng là khu vực đông đúc nhất trong “bản đồ phòng trọ” tại Hà Nội, mức giá thuê đã tăng gấp rưỡi so với hồi đầu năm. Hiện tại, phòng trọ rộng từ 20 - 25m2 đã đủ đồ dùng cơ bản dao động từ 5 - 5,5 triệu đồng/tháng. Các căn chung cư mini tại đây có giá trên 6 triệu đồng/tháng.
Khu vực Bạch Mai, Đống Đa cũng có nhiều trường đại học, giá phòng trọ có diện tích trên dưới 20m2 nằm trong khoảng từ 4,5 - 5 triệu đồng/tháng, chung cư mini sẽ nhỉnh hơn 1 - 1,5 triệu đồng/tháng. Đối với những dãy trọ hay phòng chưa có đồ dùng, giá thuê sẽ rẻ hơn, khoảng 3,5 triệu đồng/tháng.
Chia sẻ về việc tìm phòng trọ thời điểm cuối tháng 8 vừa qua, bạn Đinh Hà Anh (Hải Phòng, sinh viên năm 1 Đại học Ngoại ngữ - ĐHQG Hà Nội) cho biết: “Em đã tìm trước trên mạng, sau đó mới lên Hà Nội để xem phòng, nhưng đi mấy ngày trời đều không có phòng nào ưng ý. Giá phòng gần trường quá cao, phòng sạch sẽ, đủ đồ dùng cho tân sinh viên như em có giá trên 6 triệu đồng”.
Hà Anh cũng chia sẻ thêm, bạn của em đỗ các trường ở khu vực Cầu Giấy hay Bạch Mai đều than thở vì giá phòng cao quá. Hầu hết tân sinh viên vào mùa nhập học đều rủ thêm bạn bè ở chung, cùng tìm phòng trọ phù hợp để chia tiền phòng. Thực tế cho thấy, có nhiều nhóm bạn còn ở ghép 4 hay 5 người, mới có thể cáng đáng nổi tiền phòng.
Nhiều sinh viên năm 1 đau đầu khi phải cân nhắc việc chọn phòng trọ
Còn đối với những khu vực xa trung tâm như Cổ Nhuế, Hà Đông, Xuân Phương,... giá phòng có thấp hơn nhưng không đáng kể. Các phòng mới, sạch sẽ, được trang bị đủ đồ dùng không có giá dưới 4 triệu đồng/tháng. Sinh viên muốn thuê trọ với giá rẻ hơn chỉ có cách tìm những phòng có diện tích nhỏ, khoảng 15m2 đổ lại, hoặc những dãy trọ không có đồ dùng, an ninh kém.
Tất cả các mức giá trên đều chưa bao gồm chi phí điện, nước, vệ sinh và các dịch vụ sinh hoạt chung. Thông thường, giá điện sẽ rơi vào khoảng 4.000 đồng/số, nước tính 100.000 đồng/người, vệ sinh chung thu theo phòng là 50.000 đồng. Những khu chung cư mini sẽ có thêm phí thang máy khoảng 70.000 đồng/người, máy giặt chung 50.000 đồng/người, tiền mạng 120.000 đồng/phòng,... và còn nhiều thứ dịch vụ thu phí khác.
Hàng loạt dịch vụ kéo theo với chi phí đắt đỏ
Tính tổng số tiền phải trả cho một tháng thuê trọ ở Hà Nội trong khu vực trung tâm mà các tân sinh viên ưng ý có thể lên xấp xỉ 8 triệu đồng/tháng. Với con số này, việc ở một mình hay ở 2 người cũng là điều khó khăn cho nhiều bạn.
Muốn ở gần trường, phải bớt các khoản chi tiêu
Hiện tượng giá thuê phòng trọ “nhảy múa” mỗi mùa nhập học không phải mới, nhưng năm nay mức tăng được nhiều phụ huynh đánh giá là nóng hơn. Hà Nội tập trung hàng trăm nghìn sinh viên từ khắp nơi đổ về, trong khi số lượng phòng trọ đạt chuẩn về diện tích, tiện ích, an ninh lại có giới hạn. Sự chênh lệch cung - cầu khiến giá phòng cũng thay đổi theo. Điều này khiến phụ huynh, sinh viên buộc phải trả mức giá cao nếu muốn ở gần trường.
Giống như trường hợp của Hà Anh, sau khi xem rất nhiều phòng ở các tầm giá khác nhau, bạn đã chọn căn chung cư mini rộng 25m2 trên đường Trần Quý Kiên với giá 6,5 triệu đồng/tháng. Chỗ ở cách trường chỉ hơn 1 km nên đi lại thuận tiện hơn, tránh cảnh lạc đường hay đi học muộn.
“Em chọn ở 4 người, may là các bạn cũng học ở trường gần đó nên đồng ý luôn. Tổng chi phí phải trả rơi vào khoảng 9 triệu đồng/tháng, chia 4 thì mỗi người trả hơn 2 triệu đồng/tháng tiền phòng, cũng là chấp nhận được. Hiện tại, em đã ký hợp đồng 1 năm, nhưng có thể đây chỉ là phương án tạm thời, nếu tìm được phòng trọ hợp lý hơn em sẽ chuyển đi”, Hà Anh cho biết.
Căn phòng đầy đủ tiện nghi, ở khu vực trung tâm Cầu Giấy có giá từ 5 triệu đồng/tháng trở lên
Chọn ở phòng giá cao, sinh viên phải tính toán chi tiêu sao cho hợp lý. Sinh viên muốn thuê phòng ở khu trung tâm, gần trường, phòng sạch đẹp buộc phải thắt chặt chi tiêu, giảm tiền ăn uống, sinh hoạt. Hà Anh chỉ chi khoảng 3 triệu đồng vào tiền ăn và các nhu cầu phát sinh, như vậy cũng ngang ngửa tiền phòng.
Cũng giống như Hà Anh, Nguyễn Minh Thu (Phú Thọ, sinh viên năm 1 Đại học Văn hóa Hà Nội) chọn ở phòng trọ ngay trên đường Đê La Thành với giá 5,5 triệu đồng/tháng. Minh Thu cho biết, em đã phải đi rất nhiều nơi, cả những khu vực ở xa để tìm phòng nhưng không ưng ý.
“Phòng rẻ thì nhỏ, xấu, an ninh không tốt, sinh viên mới như em không dám ở. Dù em là đứa đã từng ở Hà Nội, khá thuộc đường nhưng vẫn sợ ở xa sẽ muộn giờ học, nên phải thuê phòng gần trường. Em ở cùng 2 bạn nữa, chi phí mỗi người phải trả cũng gần 3 triệu đồng/tháng. Nếu tính cả ăn uống, sinh hoạt, sách vở, học phí,... mỗi tháng em tiêu của bố mẹ hơn 10 triệu đồng”, Minh Thu chia sẻ.
Chọn phòng gần trường, phục vụ nhu cầu học tập là ưu tiên hàng đầu của nhiều tân sinh viên
Trong ngắn hạn, phụ huynh và sinh viên vẫn phải chấp nhận bài toán kinh tế: Hoặc trả cao để ở gần trường, phòng sạch đẹp,... hoặc đi xa hơn, ở phòng nhỏ hơn để giảm chi phí. Đa số tân sinh viên đều tính phương án ở gần trường ít nhất trong 1 năm đầu để quen đường, sau đó sẽ tìm giải pháp kinh tế tốt hơn. Ngoài ra, người đi thuê trọ phải tính tới yếu tố an ninh, an toàn phòng cháy chữa cháy để đưa ra sự lựa chọn tốt và phù hợp nhất.
